53 Route de Corbier, 74650 Chavanod
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Corbier, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°61 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Route de Corbier, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbier à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 442 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 311 mètres
Ventes au 53 Route de Corbier
Une vente a été recensée au 53 Route de Corbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de Corbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de Corbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Corbier dans son marché local
Prix du 53 Route de Corbier par rapport à la voie
Sur Route de Corbier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 53 Route de Corbier se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Corbier par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de Corbier se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Chavanod et -6.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod a augmenté de 19.52 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 100 € au 53 Route de Corbier à Chavanod, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 128 € en assurant vous-même les visites, ou 3 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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