85 Route de Cran-Gevrier, 74650 Chavanod
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Route de Cran-Gevrier, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°88 et de 0.34 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Route de Cran-Gevrier, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chavanod.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eterzy à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 2020 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1872 mètres
- - Ecole primaire publique CHAVANOD à 2238 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Route de Cran-Gevrier
Aucune vente n'a été recensée au 85 Route de Cran-Gevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de Cran-Gevrier dans son marché local
Prix du 85 Route de Cran-Gevrier par rapport à la voie
Sur Route de Cran-Gevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 85 Route de Cran-Gevrier se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de Cran-Gevrier par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route de Cran-Gevrier se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Chavanod et -24.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
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