Route de l'Herbe, 74650 Chavanod
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Route de l'Herbe, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de l'Herbe dans son marché local
Prix Route de l'Herbe par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des appartements atteint 4 255 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l'Herbe se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et 0.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de l'Herbe à Chavanod
Le loyer moyen estimé Route de l'Herbe est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Chavanod, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanod a baissé de 12.99 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2021 à 5 260 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de l'Herbe
Les ventes enregistrées Route de l'Herbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de l'Herbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1894 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1739 mètres
- - Ecole primaire publique CHAVANOD à 2107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de l'Herbe
Adresses Route de l'Herbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l'Herbe, classées par tranches de numéros.
