Route des Creuses, 74650 Chavanod
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Creuses, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Creuses dans son marché local
Prix Route des Creuses par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des appartements atteint 4 244 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Creuses se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et 3.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Creuses à Chavanod
Le loyer moyen estimé Route des Creuses est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Chavanod, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanod a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2021 à 5 260 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Creuses
Les ventes enregistrées Route des Creuses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Creuses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1424 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1340 mètres
- - Ecole primaire publique CHAVANOD à 1639 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Creuses
Adresses Route des Creuses
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Creuses, classées par tranches de numéros.
