448 Route des Creuses, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 163 €

de 3 950 € à 6 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 448 Route des Creuses, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°442 et de 0.12 % à celui du n°430.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 448 Route des Creuses, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chavanod à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 1 parking - 165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavanod - Fier à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 597 mètres
- Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 753 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 448 Route des Creuses

Aucune vente n'a été recensée au 448 Route des Creuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

442 Route des Creuses(5 161€)

430 Route des Creuses(5 157€)

460 Route des Creuses(4 727€)

488 Route des Creuses(4 364€)

33 Route des Gorges du Fier(5 163€)

11 Allée des Faverges(5 164€)

9 Allée des Faverges(5 180€)

13 Allée des Faverges(5 163€)

Prix du 448 Route des Creuses dans son marché local

Prix du 448 Route des Creuses par rapport à la voie

Sur Route des Creuses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 448 Route des Creuses se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 448 Route des Creuses par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 448 Route des Creuses se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et 1.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.