Impasse des Golières, 74650 Chavanod

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 597 €
de 3 689 € à 5 708 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Golières, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des Golières

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Prix Impasse des Golières dans son marché local

Prix Impasse des Golières par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Golières se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Chavanod et 12.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod a augmenté de 19.52 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Golières

Les ventes enregistrées Impasse des Golières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

23 janvier 2024
514 950 €(4 557 €/m²)
Maison5 p•113 m²
23 Impasse des Golières, 74650 Chavanod
22 décembre 2022
577 750 €(4 312 €/m²)
Maison4 p•134 m²
31 Impasse des Golières, 74650 Chavanod
30 août 2019
351 510 €(3 587 €/m²)
Maison4 p•98 m²
16 Impasse des Golières, 74650 Chavanod

Cadre de vie et proximité Impasse des Golières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chavanod - Fier à 714 mètres

Établissements scolaires :

  • - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1152 mètres
  • - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1283 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 798 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Golières

Impasse des Golières est située dans le quartier Chavanod. Elle compte 3024 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 229 850 € au Impasse des Golières à Chavanod, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 746 € en assurant vous-même les visites, ou 2 873 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 11 493 € (5 %)

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