32 Route des Marais, 74650 Chavanod
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Marais, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route des Marais, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Chavanod.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Marais dans son marché local
Prix du 32 Route des Marais par rapport à la voie
Sur Route des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 32 Route des Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Marais par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Marais se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Chavanod et -9.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod a augmenté de 19.52 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 700 € au 32 Route des Marais à Chavanod, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 943 € en assurant vous-même les visites, ou 2 971 € si le professionnel les prend en charge.
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