9 Route du Verger de l'Herbe, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 751 €

de 2 733 € à 4 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route du Verger de l'Herbe, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 et de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 9 Route du Verger de l'Herbe, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chavanod.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eterzy à 250 mètres

Ventes au 9 Route du Verger de l'Herbe

Les 0 ventes au 9 Route du Verger de l'Herbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route du Verger de l'Herbe dans son marché local

Prix du 9 Route du Verger de l'Herbe par rapport à la voie

Sur Route du Verger de l'Herbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 9 Route du Verger de l'Herbe se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route du Verger de l'Herbe par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Verger de l'Herbe se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Chavanod et -26.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cran-Gevrier, 74650 Chavanod(4,130 €)

Rue Cassiopée, 74650 Chavanod(4,615 €)

Rue Adrastée, 74650 Chavanod(4,611 €)

Route de l'Herbe, 74650 Chavanod(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route du Verger de l'Herbe

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route du Verger de l'Herbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.