Prix immobilier à Chênex
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Chênex (74520), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Chênex à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Chênex
Le prix moyen des appartements Chênex est 0.68 % au-dessus de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Chênex est 2.77 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative à Chênex
Le loyer moyen estimé à Chênex est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.98 € à 27.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chênex a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 733 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 665 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Chênex
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Chênex
Population et parc immobilier
Chênex compte 790 habitants en 2022, avec 88.43 % de propriétaires et 13.63 % de locataires. Elle totalise environ 382 logements, dont 323 résidences principales composées de maisons (69.74 %) contre 29.99 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (1.94 %), de trois pièces (16.81 %), de quatre pièces (30.95 %) et de cinq pièces et plus à (50.3 %). Près de 33.1 % des logements ont été construits avant 1990 contre 47.43 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
