20 Allée de l'écluse, 74520 Chênex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de l'écluse, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Allée de l'écluse, 74520 Chênex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chênex.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHENEX à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée de l'écluse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée de l'écluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée de l'écluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée de l'écluse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée de l'écluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée de l'écluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de l'écluse dans son marché local
Prix du 20 Allée de l'écluse par rapport à la voie
Sur Allée de l'écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 20 Allée de l'écluse se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de l'écluse par rapport à Chênex et à Haute-Savoie
À Chênex, le prix moyen des maisons atteint 4 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée de l'écluse se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Chênex et -13.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chênex a baissé de 22.81 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 098 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 950 € au 20 Allée de l'écluse à Chênex, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 724 € en assurant vous-même les visites, ou 2 862 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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