2 Route du moiron, 74520 Chênex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du moiron, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°15 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du moiron, 74520 Chênex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Chênex.
2 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHENEX à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du moiron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du moiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du moiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du moiron, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du moiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du moiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du moiron dans son marché local
Prix du 2 Route du moiron par rapport à la voie
Sur Route du moiron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 2 Route du moiron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du moiron par rapport à Chênex et à Haute-Savoie
À Chênex, le prix moyen des maisons atteint 4 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du moiron se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Chênex et -10.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chênex a baissé de 22.81 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 098 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 550 € au 2 Route du moiron à Chênex, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 914 € en assurant vous-même les visites, ou 2 957 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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