168 Chemin de la Rassetaz, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Chemin de la Rassetaz, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°186 et du 5.72 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 168 Chemin de la Rassetaz, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 125 mètres
Ventes au 168 Chemin de la Rassetaz
Les 2 ventes au 168 Chemin de la Rassetaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Chemin de la Rassetaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Chemin de la Rassetaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Chemin de la Rassetaz dans son marché local
Prix du 168 Chemin de la Rassetaz par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rassetaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 168 Chemin de la Rassetaz se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Chemin de la Rassetaz par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Chemin de la Rassetaz se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et -10.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
