32 Chemin de la Rassetaz, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Rassetaz, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°76 et du 9.37 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Chemin de la Rassetaz, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Rassetaz
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Rassetaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Rassetaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Rassetaz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Rassetaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Rassetaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Rassetaz dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Rassetaz par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rassetaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 32 Chemin de la Rassetaz se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Rassetaz par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Rassetaz se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et -0.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
