44 Chemin de la Sablière, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de la Sablière, affiche un prix moyen de 8 090 €/m², identique à celui du n°26 b et de n°26 a.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 44 Chemin de la Sablière, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1888 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la Sablière dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la Sablière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 8 090 €/m². Avec un prix moyen de 8 090 €/m², le 44 Chemin de la Sablière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la Sablière par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Sablière se situe 55.01 % au-dessus de la moyenne de Chens-sur-Léman et 66.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
