Route d’Hermance, 74140 Chens-sur-Léman
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d’Hermance, 74140 Chens-sur-Léman, affiche un prix moyen de 4 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d’Hermance dans son marché local
Prix Route d’Hermance par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 4 610 €/m². Le prix moyen des appartements Route d’Hermance se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et 3.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d’Hermance à Chens-sur-Léman
Le loyer moyen estimé Route d’Hermance est de 23.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Chens-sur-Léman, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chens-sur-Léman a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d’Hermance
Les ventes enregistrées Route d’Hermance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d’Hermance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Véreitre à 2127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 2857 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d’Hermance
Adresses Route d’Hermance
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d’Hermance, classées par tranches de numéros.
