96 Chemin du Levant, 74140 Chens-sur-Léman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 105 €

de 3 278 € à 5 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Chemin du Levant, 74140 Chens-sur-Léman, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°95 et de 6 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 96 Chemin du Levant, 74140 Chens-sur-Léman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2392 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Chemin du Levant

Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Chemin du Levant dans son marché local

Prix du 96 Chemin du Levant par rapport à la voie

Sur Chemin du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 96 Chemin du Levant se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Chemin du Levant par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie

À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Chemin du Levant se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et -19.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Charnage, 74140 Chens-sur-Léman(4,291 €)

Rue des Chenettes, 74140 Chens-sur-Léman(4,790 €)

Chemin du Seillan, 74140 Chens-sur-Léman(4,659 €)

Impasse Thalia, 74140 Chens-sur-Léman(4,100 €)

Biens en vente à proximité du 96 Chemin du Levant

Les biens actuellement en vente autour du 96 Chemin du Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.