Route de la Marianne, 74140 Chens-sur-Léman
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Marianne, 74140 Chens-sur-Léman, affiche un prix moyen de 4 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Marianne dans son marché local
Prix Route de la Marianne par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 4 652 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Marianne se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et 5.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Marianne à Chens-sur-Léman
Le loyer moyen estimé Route de la Marianne est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Chens-sur-Léman, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chens-sur-Léman a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Marianne
Les ventes enregistrées Route de la Marianne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Marianne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Marianne
Adresses Route de la Marianne
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Marianne, classées par tranches de numéros.
