Rue des Fleurets, 74140 Chens-sur-Léman
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fleurets, 74140 Chens-sur-Léman, affiche un prix moyen de 4 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fleurets dans son marché local
Prix Rue des Fleurets par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 4 610 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fleurets se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Chens-sur-Léman et 12.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fleurets à Chens-sur-Léman
Le loyer moyen estimé Rue des Fleurets est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Chens-sur-Léman, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chens-sur-Léman a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fleurets
Les ventes enregistrées Rue des Fleurets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fleurets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fichards à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fleurets
Adresses Rue des Fleurets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fleurets, classées par tranches de numéros.
