140 Rue de Charnage, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue de Charnage, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°186 a mais supérieur de 0.74 % à celui du n°186 b.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 140 Rue de Charnage, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Véreitre à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 629 mètres
Ventes au 140 Rue de Charnage
Les 4 ventes au 140 Rue de Charnage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue de Charnage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue de Charnage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue de Charnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue de Charnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue de Charnage dans son marché local
Prix du 140 Rue de Charnage par rapport à la voie
Sur Rue de Charnage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 140 Rue de Charnage se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue de Charnage par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Rue de Charnage se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et -4.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
