406 b Rue de Charnage, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 406 b Rue de Charnage, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°406 g et de n°406.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 406 b Rue de Charnage, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 406 b Rue de Charnage
Aucune vente n'a été recensée au 406 b Rue de Charnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 406 b Rue de Charnage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 406 b Rue de Charnage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 406 b Rue de Charnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 406 b Rue de Charnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 406 b Rue de Charnage dans son marché local
Prix du 406 b Rue de Charnage par rapport à la voie
Sur Rue de Charnage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 406 b Rue de Charnage se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 406 b Rue de Charnage par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 406 b Rue de Charnage se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et -12.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
