18 Rue des Rossets, 74140 Chens-sur-Léman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 516 €

de 2 859 € à 5 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Rossets, 74140 Chens-sur-Léman, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 18 Rue des Rossets, 74140 Chens-sur-Léman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 651 mètres

Ventes au 18 Rue des Rossets

Les 0 ventes au 18 Rue des Rossets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Rossets dans son marché local

Prix du 18 Rue des Rossets par rapport à la voie

Sur Rue des Rossets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 18 Rue des Rossets se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Rossets par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie

À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 4 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Rossets se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et -11.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.