82 Rue du Château, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Château, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°86 et du 4 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 82 Rue du Château, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fichards à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Château dans son marché local
Prix du 82 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 82 Rue du Château se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Château par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue du Château se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et 6.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
