1278 Rue du Leman, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1278 Rue du Leman, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1270 et de n°1280.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1278 Rue du Leman, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1136 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1278 Rue du Leman
Aucune vente n'a été recensée au 1278 Rue du Leman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1278 Rue du Leman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1278 Rue du Leman, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1278 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1278 Rue du Leman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1278 Rue du Leman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1278 Rue du Leman dans son marché local
Prix du 1278 Rue du Leman par rapport à la voie
Sur Rue du Leman, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 1278 Rue du Leman se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1278 Rue du Leman par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 1278 Rue du Leman se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et 7.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
