14 Chemin vers la croix, 74520 Chevrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin vers la croix, affiche un prix moyen de 3 991 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin vers la croix, 74520 Chevrier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Chevrier à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 14 parkings - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2189 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2584 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Comme 3 pommes CHEVRIER à 265 mètres
Ventes au 14 Chemin vers la croix
Une vente a été recensée au 14 Chemin vers la croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin vers la croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin vers la croix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin vers la croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin vers la croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin vers la croix dans son marché local
Prix du 14 Chemin vers la croix par rapport à la voie
Sur Chemin vers la croix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 14 Chemin vers la croix se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin vers la croix par rapport à Chevrier et à Haute-Savoie
À Chevrier, le prix moyen des appartements atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin vers la croix se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Chevrier et 22.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin vers la croix à Chevrier
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin vers la croix est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Chevrier, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevrier a baissé de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au premier semestre 2021 à 4 413 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 550 € au 14 Chemin vers la croix à Chevrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 989 € en assurant vous-même les visites, ou 2 494 € si le professionnel les prend en charge.
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