2 Route de la semine, 74520 Chevrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la semine, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°95 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de la semine, 74520 Chevrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Chevrier.
2 niveaux - 1 logement - 443 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Comme 3 pommes CHEVRIER à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la semine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la semine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la semine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la semine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la semine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la semine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la semine dans son marché local
Prix du 2 Route de la semine par rapport à la voie
Sur Route de la semine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 2 Route de la semine se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la semine par rapport à Chevrier et à Haute-Savoie
À Chevrier, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la semine se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Chevrier et -26.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevrier a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 44.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 808 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 950 € au 2 Route de la semine à Chevrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 849 € en assurant vous-même les visites, ou 2 424 € si le professionnel les prend en charge.
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