33 Route du cerisier, 74270 Chilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route du cerisier, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°57.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route du cerisier, 74270 Chilly
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHILLY à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route du cerisier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route du cerisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route du cerisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route du cerisier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route du cerisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route du cerisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route du cerisier dans son marché local
Prix du 33 Route du cerisier par rapport à la voie
Sur Route du cerisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 33 Route du cerisier se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route du cerisier par rapport à Chilly et à Haute-Savoie
À Chilly, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route du cerisier se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Chilly et 34.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route du cerisier à Chilly
Le loyer moyen estimé au 33 Route du cerisier est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Chilly, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 650 € au 33 Route du cerisier à Chilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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