41 Allée des gélinottes, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée des gélinottes, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°30 et du 0.26 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 41 Allée des gélinottes, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4229 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - L’atelier à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1355 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allée des gélinottes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée des gélinottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée des gélinottes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Allée des gélinottes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée des gélinottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée des gélinottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée des gélinottes dans son marché local
Prix du 41 Allée des gélinottes par rapport à la voie
Sur Allée des gélinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 41 Allée des gélinottes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée des gélinottes par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée des gélinottes se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Cluses et -36.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
