805 Rue de Messy, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 885 €

de 1 901 € à 3 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 805 Rue de Messy, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°54 et de 0.31 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 805 Rue de Messy, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 904 mètres
- Ecole primaire publique Messy CLUSES à 230 mètres

Ventes au 805 Rue de Messy

Les 0 ventes au 805 Rue de Messy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 805 Rue de Messy dans son marché local

Prix du 805 Rue de Messy par rapport à la voie

Sur Rue de Messy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 805 Rue de Messy se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 805 Rue de Messy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 805 Rue de Messy se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 41.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place des artisans, 74300 Cluses(2,899 €)

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Rue du pont, 74300 Cluses(2,804 €)

Biens en vente à proximité du 805 Rue de Messy

Les biens actuellement en vente autour du 805 Rue de Messy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.