Rue du Bargy, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bargy, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bargy dans son marché local
Prix Rue du Bargy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bargy se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 42.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bargy à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue du Bargy est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bargy
Les ventes enregistrées Rue du Bargy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bargy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 119 mètres
- - Cluses à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1207 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bargy
Adresses Rue du Bargy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bargy, classées par tranches de numéros.
