201 Rue des aiguilles rouges, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Rue des aiguilles rouges, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°133 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°205.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
À propos du 201 Rue des aiguilles rouges, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 107 logements - 199 parkings - 5912 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4317 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3806 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3808 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Pointe De Criou à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1032 mètres
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 494 mètres
Ventes au 201 Rue des aiguilles rouges
Les 4 ventes au 201 Rue des aiguilles rouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Rue des aiguilles rouges dans son marché local
Prix du 201 Rue des aiguilles rouges par rapport à la voie
Sur Rue des aiguilles rouges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 201 Rue des aiguilles rouges se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Rue des aiguilles rouges par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Rue des aiguilles rouges se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 34.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
