10 Impasse Sous le Clos, 74160 Collonges-sous-Salève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Sous le Clos, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°101 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Sous le Clos, 74160 Collonges-sous-Salève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Collonges-sous-Salève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0686 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Collonges à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 469 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul COLLONGES à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Sous le Clos
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Sous le Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Sous le Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Sous le Clos, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Sous le Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Sous le Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Sous le Clos dans son marché local
Prix du 10 Impasse Sous le Clos par rapport à la voie
Sur Impasse Sous le Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 10 Impasse Sous le Clos se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Sous le Clos par rapport à Collonges-sous-Salève et à Haute-Savoie
À Collonges-sous-Salève, le prix moyen des appartements atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Sous le Clos se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Collonges-sous-Salève et 9.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Sous le Clos à Collonges-sous-Salève
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Sous le Clos est de 23.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 27.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Collonges-sous-Salève, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-sous-Salève a augmenté de 7.76 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
