101 Impasse Sous le Clos, 74160 Collonges-sous-Salève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Impasse Sous le Clos, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°105 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Impasse Sous le Clos, 74160 Collonges-sous-Salève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Collonges-sous-Salève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 99 parkings - 1564 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0314 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Collonges à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 438 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul COLLONGES à 425 mètres
Ventes au 101 Impasse Sous le Clos
Les 9 ventes au 101 Impasse Sous le Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Impasse Sous le Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Impasse Sous le Clos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Impasse Sous le Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Impasse Sous le Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Impasse Sous le Clos dans son marché local
Prix du 101 Impasse Sous le Clos par rapport à la voie
Sur Impasse Sous le Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 101 Impasse Sous le Clos se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Impasse Sous le Clos par rapport à Collonges-sous-Salève et à Haute-Savoie
À Collonges-sous-Salève, le prix moyen des appartements atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Impasse Sous le Clos se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Collonges-sous-Salève et 7.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Impasse Sous le Clos à Collonges-sous-Salève
Le loyer moyen estimé au 101 Impasse Sous le Clos est de 23.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 27.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Collonges-sous-Salève, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-sous-Salève a augmenté de 7.76 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
