173 Chemin de Bellegarde, 74920 Combloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 345 €

de 3 713 € à 6 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 173 Chemin de Bellegarde, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 5 345 €/m².Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 173 Chemin de Bellegarde, 74920 Combloux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 425 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°4306 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4307 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bois Roulet à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 1217 mètres
- Ecole primaire publique COMBLOUX à 1002 mètres

Absence de ventes récentes au 173 Chemin de Bellegarde

Aucune vente n'a été recensée au 173 Chemin de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1207 Route de Prairy(4 272€)

38 Chemin du Bois Roulet(5 353€)

102 Chemin de Cotenaz(4 267€)

1299 Route de Prairy(4 267€)

102 Route de Prairy(4 265€)

1330 Route de Prairy(5 347€)

1333 Route de Prairy(5 359€)

71 Chemin du Bois Roulet(5 351€)

Prix du 173 Chemin de Bellegarde dans son marché local

Prix du 173 Chemin de Bellegarde par rapport à la voie

Sur Chemin de Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 173 Chemin de Bellegarde se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 173 Chemin de Bellegarde par rapport à Combloux et à Haute-Savoie

À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Chemin de Bellegarde se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Combloux et 9.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cotenaz, 74920 Combloux(4,279 €)

Chemin de l'Isle, 74920 Combloux(6,217 €)

Chemin du Bois Roulet, 74920 Combloux(6,784 €)

Route de Prairy, 74920 Combloux(6,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 173 Chemin de Bellegarde

Les biens actuellement en vente autour du 173 Chemin de Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.