Prix immobilier à Combloux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 278 €

de 3 292 € à 12 186 €

Maison

Prix moyen au m²

9 761 €

de 5 332 € à 18 947 €

Pour estimer un bien à Combloux (74920), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Combloux à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Combloux

Le prix moyen des appartements Combloux est 28.15 % au-dessus de celui de Haute-Savoie.

Tandis que le prix moyen des maisons Combloux est 91.73 % au-dessus de celui de Haute-Savoie.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Combloux

Prix au m² des rues à proximité

Demi-Quartier 74120(5,761 €)

Domancy 74700(3,547 €)

Megève 74120(10,910 €)

Saint-Gervais-les-Bains 74170(5,399 €)

Contexte résidentiel de Combloux

Population et parc immobilier

Combloux compte 2094 habitants en 2022, avec 78.06 % de propriétaires et 24.67 % de locataires. Elle totalise environ 3561 logements, dont 930 résidences principales composées d'appartements (63.34 %) contre 36.53 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.69 %), de deux pièces (11.2 %) , de trois pièces (19.6 %), de quatre pièces (22.6 %) et de cinq pièces et plus à (43.9 %). Près de 55.77 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.18 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Combloux 74920

Les biens actuellement en vente autour du Combloux 74920 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.