12 Chemin de Chabot, 74920 Combloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 657 €

de 6 566 € à 10 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de Chabot, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 8 657 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 et de 0.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 Chemin de Chabot, 74920 Combloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Combloux.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3763 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Perret à 1551 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 1665 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 1817 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Chabot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Chabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Chemin de Chabot(8 648€)

25 Chemin de Chabot(8 623€)

83 Chemin de Chabot(8 645€)

793 Route du Medonnet(8 642€)

778 Route du Medonnet(8 643€)

787 Route du Medonnet(8 625€)

31 Chemin de la Chapelle du Médonnet(8 642€)

750 Route du Medonnet(8 649€)

Prix du 12 Chemin de Chabot dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Chabot par rapport à la voie

Sur Chemin de Chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 623 €/m². Avec un prix moyen de 8 657 €/m², le 12 Chemin de Chabot se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Chabot par rapport à Combloux et à Haute-Savoie

À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 9 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Chabot se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Combloux et 70.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Chapelle, 74920 Combloux(9,604 €)

Chemin de la Chapelle du Médonnet, 74920 Combloux(9,605 €)

Route du Medonnet, 74920 Combloux(9,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin de Chabot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Chabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.