49 Chemin de Crêt Mermet, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Crêt Mermet, affiche un prix moyen de 10 381 €/m², identique à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 49 Chemin de Crêt Mermet, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Combloux.
3 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4734 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemoëns à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 1364 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de Crêt Mermet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de Crêt Mermet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Crêt Mermet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Crêt Mermet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Crêt Mermet dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Crêt Mermet par rapport à la voie
Sur Chemin de Crêt Mermet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 381 €/m². Avec un prix moyen de 10 381 €/m², le 49 Chemin de Crêt Mermet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Crêt Mermet par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 10 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Crêt Mermet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combloux et 97.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 519 050 € au 49 Chemin de Crêt Mermet à Combloux, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 976 € en assurant vous-même les visites, ou 6 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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