454 Chemin de l'Isle, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 454 Chemin de l'Isle, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 6 234 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°456 et de 13.12 % à celui du n°452.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 454 Chemin de l'Isle, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4249 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ferme Martinelli dite ferme à Isidore à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gemoëns à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 1008 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 454 Chemin de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 454 Chemin de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 454 Chemin de l'Isle dans son marché local
Prix du 454 Chemin de l'Isle par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 217 €/m². Avec un prix moyen de 6 234 €/m², le 454 Chemin de l'Isle se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 454 Chemin de l'Isle par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 454 Chemin de l'Isle se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Combloux et 27.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 454 Chemin de l'Isle
Les biens actuellement en vente autour du 454 Chemin de l'Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 454 Chemin de l'Isle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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