226 Chemin des Seugets, 74920 Combloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 609 €

de 7 751 € à 15 616 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 226 Chemin des Seugets, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 11 609 €/m², inférieur de 21.81 % à celui du n°224 et de 5.83 % à celui du n°228.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 226 Chemin des Seugets, 74920 Combloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Combloux.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°3771 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 1792 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 1747 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 1859 mètres

Ventes au 226 Chemin des Seugets

Une vente a été recensée au 226 Chemin des Seugets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2021

2 400 000 €(10 909 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•220 m²

226 Chemin des Seugets, 74920 Combloux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

224 Chemin des Seugets(14 847€)

228 Chemin des Seugets(12 328€)

222 Chemin des Seugets(11 389€)

300 Chemin des Seugets(11 384€)

281 Chemin des Seugets(11 365€)

303 Chemin des Seugets(11 389€)

176 Chemin des Seugets(11 382€)

335 Chemin des Seugets(11 376€)

Prix du 226 Chemin des Seugets dans son marché local

Prix du 226 Chemin des Seugets par rapport à la voie

Sur Chemin des Seugets, le prix moyen des maisons s'établit à 11 621 €/m². Avec un prix moyen de 11 609 €/m², le 226 Chemin des Seugets se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 226 Chemin des Seugets par rapport à Combloux et à Haute-Savoie

À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 9 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Chemin des Seugets se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 128.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Granges Est, 74920 Combloux(14,871 €)

Route du Vernay, 74920 Combloux(10,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 226 Chemin des Seugets

Les biens actuellement en vente autour du 226 Chemin des Seugets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.