353 Chemin du Bois Roulet, 74920 Combloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 919 €

de 5 873 € à 7 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 353 Chemin du Bois Roulet, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 6 919 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°344 et de 0.12 % à celui du n°355.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 353 Chemin du Bois Roulet, 74920 Combloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Combloux.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°4710 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bois Roulet à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 1493 mètres
- Ecole primaire publique COMBLOUX à 1294 mètres

Absence de ventes récentes au 353 Chemin du Bois Roulet

Aucune vente n'a été recensée au 353 Chemin du Bois Roulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

344 Chemin du Bois Roulet(6 889€)

355 Chemin du Bois Roulet(6 911€)

307 Chemin du Bois Roulet(6 899€)

1562 Route de Saint Gervais(7 189€)

1612 Route de Saint Gervais(6 901€)

128 Route de Saint Gervais(6 913€)

126 Route de Saint Gervais(6 915€)

1607 Route de Saint Gervais(6 902€)

Prix du 353 Chemin du Bois Roulet dans son marché local

Prix du 353 Chemin du Bois Roulet par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois Roulet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 556 €/m². Avec un prix moyen de 6 919 €/m², le 353 Chemin du Bois Roulet se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 353 Chemin du Bois Roulet par rapport à Combloux et à Haute-Savoie

À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 9 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 353 Chemin du Bois Roulet se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Combloux et 35.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Relais, 74920 Combloux(6,800 €)

Route de Pierre Blanche, 74920 Combloux(7,482 €)

Route de Prairy, 74920 Combloux(9,799 €)

Route de Saint Gervais, 74920 Combloux(7,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 353 Chemin du Bois Roulet

Les biens actuellement en vente autour du 353 Chemin du Bois Roulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.