395 Route de l'Epine, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 Route de l'Epine, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 6 441 €/m², inférieur de 29.17 % à celui du n°324 et de 29.16 % à celui du n°324 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 395 Route de l'Epine, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5140 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemoëns à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 1508 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 1287 mètres
Absence de ventes récentes au 395 Route de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 395 Route de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 395 Route de l'Epine dans son marché local
Prix du 395 Route de l'Epine par rapport à la voie
Sur Route de l'Epine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 092 €/m². Avec un prix moyen de 6 441 €/m², le 395 Route de l'Epine se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Route de l'Epine par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 395 Route de l'Epine se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 31.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 395 Route de l'Epine
Les biens actuellement en vente autour du 395 Route de l'Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 395 Route de l'Epine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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