9 Route de l'Epine, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de l'Epine, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 9 640 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°433 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Route de l'Epine, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Combloux.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4633 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemoëns à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 1532 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 1311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de l'Epine dans son marché local
Prix du 9 Route de l'Epine par rapport à la voie
Sur Route de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 9 124 €/m². Avec un prix moyen de 9 640 €/m², le 9 Route de l'Epine se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de l'Epine par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 9 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de l'Epine se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Combloux et 89.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Route de l'Epine
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de l'Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Route de l'Epine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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