Route du Medonnet, 74920 Combloux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route du Medonnet, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 7 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Medonnet dans son marché local
Prix Route du Medonnet par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 806 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Medonnet se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 62.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Medonnet à Combloux
Le loyer moyen estimé Route du Medonnet est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Combloux, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Medonnet
Les ventes enregistrées Route du Medonnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Medonnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perret à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 960 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 1114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Medonnet
Adresses Route du Medonnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Medonnet, classées par tranches de numéros.
