49 Village du Pelloux, 74920 Combloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 029 €

de 5 244 € à 6 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Village du Pelloux, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 6 029 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°73 et de 0.12 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 49 Village du Pelloux, 74920 Combloux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°4114 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Perret à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 381 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Village du Pelloux

Aucune vente n'a été recensée au 49 Village du Pelloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Village du Pelloux(5 795€)

155 Village du Pelloux(6 022€)

49 Le Pelloux(6 028€)

49 Route du Pelloux(6 016€)

39 Le Pelloux(6 005€)

Prix du 49 Village du Pelloux dans son marché local

Prix du 49 Village du Pelloux par rapport à la voie

Sur Village du Pelloux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 920 €/m². Avec un prix moyen de 6 029 €/m², le 49 Village du Pelloux se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Village du Pelloux par rapport à Combloux et à Haute-Savoie

À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Village du Pelloux se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Combloux et 23.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Grands Chenes, 74920 Combloux(5,901 €)

Le Pelloux, 74920 Combloux(5,912 €)

Route du Pelloux, 74920 Combloux(6,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Village du Pelloux

Les biens actuellement en vente autour du 49 Village du Pelloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.