132 Passage de la mule, 74130 Contamine-sur-Arve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Passage de la mule, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°130 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Passage de la mule, 74130 Contamine-sur-Arve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Contamine-sur-Arve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1376 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Contamine-sur-Arve à 941 mètres
- - Ecole primaire publique Chateau de Villy CONTAMINE SUR ARVE à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Passage de la mule
Aucune vente n'a été recensée au 132 Passage de la mule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Passage de la mule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Passage de la mule, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Passage de la mule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Passage de la mule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Passage de la mule dans son marché local
Prix du 132 Passage de la mule par rapport à la voie
Sur Passage de la mule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 132 Passage de la mule se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Passage de la mule par rapport à Contamine-sur-Arve et à Haute-Savoie
À Contamine-sur-Arve, le prix moyen des appartements atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Passage de la mule se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Contamine-sur-Arve et 17.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Passage de la mule à Contamine-sur-Arve
Le loyer moyen estimé au 132 Passage de la mule est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Contamine-sur-Arve, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contamine-sur-Arve a baissé de 11.83 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 463 €/m² sur la période récente.
