217 Route de la barque, 74130 Contamine-sur-Arve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 Route de la barque, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°215 et de n°203.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 217 Route de la barque, 74130 Contamine-sur-Arve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Contamine-sur-Arve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 47 logements - 9 locaux - 68 parkings - 1678 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1523 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Contamine-sur-Arve à 244 mètres
Ventes au 217 Route de la barque
Une vente a été recensée au 217 Route de la barque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 217 Route de la barque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 217 Route de la barque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 217 Route de la barque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 217 Route de la barque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Route de la barque dans son marché local
Prix du 217 Route de la barque par rapport à la voie
Sur Route de la barque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 217 Route de la barque se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Route de la barque par rapport à Contamine-sur-Arve et à Haute-Savoie
À Contamine-sur-Arve, le prix moyen des appartements atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 217 Route de la barque se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Contamine-sur-Arve et 8.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 217 Route de la barque à Contamine-sur-Arve
Le loyer moyen estimé au 217 Route de la barque est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Contamine-sur-Arve, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contamine-sur-Arve a baissé de 11.83 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 463 €/m² sur la période récente.
