233 Route de la barque, 74130 Contamine-sur-Arve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 Route de la barque, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°237 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°235.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 233 Route de la barque, 74130 Contamine-sur-Arve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Contamine-sur-Arve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 462 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1430 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1432 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Contamine-sur-Arve à 247 mètres
Ventes au 233 Route de la barque
Les 5 ventes au 233 Route de la barque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 233 Route de la barque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 233 Route de la barque, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°233 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Route de la barque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Route de la barque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Route de la barque dans son marché local
Prix du 233 Route de la barque par rapport à la voie
Sur Route de la barque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 233 Route de la barque se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Route de la barque par rapport à Contamine-sur-Arve et à Haute-Savoie
À Contamine-sur-Arve, le prix moyen des appartements atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Route de la barque se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Contamine-sur-Arve et 1.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 233 Route de la barque à Contamine-sur-Arve
Le loyer moyen estimé au 233 Route de la barque est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Contamine-sur-Arve, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contamine-sur-Arve a baissé de 11.83 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 463 €/m² sur la période récente.
