249 Route de la barque, 74130 Contamine-sur-Arve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Route de la barque, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°247 et de n°243.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 249 Route de la barque, 74130 Contamine-sur-Arve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Contamine-sur-Arve à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 514 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Contamine-sur-Arve à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Route de la barque
Aucune vente n'a été recensée au 249 Route de la barque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Route de la barque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Route de la barque, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°249 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Route de la barque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Route de la barque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Route de la barque dans son marché local
Prix du 249 Route de la barque par rapport à la voie
Sur Route de la barque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 249 Route de la barque se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Route de la barque par rapport à Contamine-sur-Arve et à Haute-Savoie
À Contamine-sur-Arve, le prix moyen des appartements atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Route de la barque se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Contamine-sur-Arve et 1.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 249 Route de la barque à Contamine-sur-Arve
Le loyer moyen estimé au 249 Route de la barque est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Contamine-sur-Arve, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contamine-sur-Arve a baissé de 11.83 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 463 €/m² sur la période récente.
