259 Route de trolaz, 74130 Contamine-sur-Arve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Route de trolaz, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°173 mais identique à celui du n°64.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 259 Route de trolaz, 74130 Contamine-sur-Arve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Contamine-sur-Arve à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chateau de Villy CONTAMINE SUR ARVE à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Route de trolaz
Aucune vente n'a été recensée au 259 Route de trolaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Route de trolaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Route de trolaz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Route de trolaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Route de trolaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Route de trolaz dans son marché local
Prix du 259 Route de trolaz par rapport à la voie
Sur Route de trolaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 259 Route de trolaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Route de trolaz par rapport à Contamine-sur-Arve et à Haute-Savoie
À Contamine-sur-Arve, le prix moyen des appartements atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Route de trolaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Contamine-sur-Arve et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 259 Route de trolaz à Contamine-sur-Arve
Le loyer moyen estimé au 259 Route de trolaz est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Contamine-sur-Arve, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contamine-sur-Arve a baissé de 11.83 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 463 €/m² sur la période récente.
