32 Allée du vieux chêne, 74350 Copponex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du vieux chêne, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allée du vieux chêne, 74350 Copponex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Copponex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 352 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique COPPONEX à 151 mètres
Ventes au 32 Allée du vieux chêne
Les 4 ventes au 32 Allée du vieux chêne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée du vieux chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée du vieux chêne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée du vieux chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée du vieux chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du vieux chêne dans son marché local
Prix du 32 Allée du vieux chêne par rapport à la voie
Sur Allée du vieux chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 32 Allée du vieux chêne se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du vieux chêne par rapport à Copponex et à Haute-Savoie
À Copponex, le prix moyen des appartements atteint 4 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée du vieux chêne se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Copponex et 18.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allée du vieux chêne à Copponex
Le loyer moyen estimé au 32 Allée du vieux chêne est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 26.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Copponex, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Copponex a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 355 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 946 €/m² sur la période récente.
