Passage de l'école, 74350 Copponex

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 746 €

de 3 546 € à 5 692 €

Passage de l'école, 74350 Copponex, affiche un prix moyen de 4 746 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22 €

18 € – 25 €

Rentabilité indicative

5.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage de l'école dans son marché local

Prix Passage de l'école par rapport à Copponex et à Haute-Savoie

À Copponex, le prix moyen des maisons atteint 4 546 €/m². Le prix moyen des maisons Passage de l'école se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Copponex et 9.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage de l'école à Copponex

Le loyer moyen estimé Passage de l'école est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Copponex, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Copponex a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 656 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du vieux chêne, 74350 Copponex(4,763 €)

Chemin des lauriers roses, 74350 Copponex(4,724 €)

Place de l'église, 74350 Copponex(4,442 €)

Route de cruseilles, 74350 Copponex(4,576 €)

Route des bois chardons, 74350 Copponex(4,495 €)

Cadre de vie et proximité Passage de l'école

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique COPPONEX à 38 mètres

Rues à proximité :

Allée du vieux chêne

Chemin des lauriers roses

Place de l'église

Route de cruseilles

Route des bois chardons

Le parc immobilier Passage de l'école

Passage de l'école est située dans le quartier Copponex. Elle compte 1287 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Passage de l'école

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de l'école, classées par tranches de numéros.

29 Passage de l'école, 74350 Copponex

30 Passage de l'école, 74350 Copponex

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Pour un prix net vendeur de 237 300 € au Passage de l'école à Copponex, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 933 € en assurant vous-même les visites, ou 2 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.